INDOPOSCO.ID – Permintaan hunian di kawasan penyangga Jakarta, termasuk Cimanggis dan sekitarnya, menunjukkan penguatan dalam beberapa waktu terakhir, terutama pada segmen rumah tapak kelas menengah atas hingga premium.
Data Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mencatat penjualan rumah pada kuartal IV 2025 tumbuh 2,01 persen secara kuartalan (qtq), dari sebelumnya terkontraksi 5,21 persen pada kuartal III. Kenaikan terutama ditopang oleh penjualan rumah tipe besar yang tumbuh 31,97 persen (qtq).
Di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi (Jabodetabek), kawasan seperti Cimanggis di Kota Depok menjadi salah satu area yang mengalami perkembangan permintaan, seiring peningkatan akses infrastruktur seperti Tol Cimanggis-Cibitung, Tol Jagorawi, serta LRT Jabodebek.
Sejumlah pelaku industri menyebut, perbaikan akses transportasi dan terbatasnya pasokan rumah tapak di kawasan tersebut turut memengaruhi pergeseran minat konsumen ke hunian berukuran lebih besar di lokasi yang terhubung dengan pusat aktivitas Jakarta.
Di tengah kondisi tersebut, pengembang Ateraland Group memperkenalkan produk terbaru di kawasan Garden Residence at Emeralda Golf, Cimanggis, berupa Tipe F.
Tipe ini menjadi satu-satunya unit dua lantai di pengembangan tersebut, melengkapi tipe-tipe sebelumnya yang seluruhnya tiga lantai. Pengembang menyebut penambahan tipe dilakukan untuk menyesuaikan kebutuhan pasar.
“Tipe F kami hadirkan untuk melengkapi pilihan hunian di kawasan ini,” kata Commercial General Manager Ateraland Group, Andika Seto, dalam keterangan tertulis, Rabu (10/6/2026).
Tipe F memiliki luas bangunan 155 meter persegi dan luas tanah 162 meter persegi. Hunian ini dipasarkan mulai Rp3,5 miliar.
Adapun kawasan Garden Residence at Emeralda Golf berada sekitar satu menit dari Tol Cimanggis dan sekitar 15 menit dari Stasiun LRT Harjamukti, serta dilengkapi sejumlah fasilitas kawasan dan berada di area yang berdekatan dengan lapangan golf. (rmn)
