Ekonomi

Sektor Properti Jadi Andalan Pemulihan Ekonomi Pascapandemi

INDOPOSCO.ID – Sektor properti dan perbankan diyakini bakal menjadi andalan pemulihan ekonomi pascapandemi Covid-19. Ini seiring dengan kinerja kedua sektor tersebut yang mulai membaik sejak awal tahun. Guna mendorong pertumbuhan perumahan, pemerintah memberikan dukungan Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR).

Selain itu juga pemerintah juga telah memperluas akses bagi masyarakat untuk kepemilikan rumah yaitu dengan mengeluarkan pajak intensif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP). Sedangkan tahun 2022, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) menargetkan pembiayaan perumahan rakyat melalui skema FLPP sebesar Rp23 triliun atau 200 ribu unit.

“Langkah strategis dari sisi suplai, Kementerian PUPR memberi tugas khusus kepada Perum Perumnas (Perusahaan Umum Pembangunan Perumahan Nasional) untuk mempercepat penyediaan perumahan layak huni dengan harga terjangkau,” ungkap Direktur Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan, Herry Trisaputra Zuna, saat membacakan pembicara kunci Menteri PUPR, dalam acara Webinar Banking and Property Outlook 2022 dengan tema “Lokomotif Pemulihan Ekonomi Pascapandemi”, Rabu (27/10/2021), secara virtual.

Baca Juga : 99 Group dan IPW Sukses Gelar Golden Property Awards 202

Kemudian, lanjutnya, mendorong pembangunan hunian vertikal dengan dengan konsep Transit Oriented Development (TOD) di kawasan perkotaan, meningkatkan ketersediaan land bank, dan pemberikan kredit konstruksi perumahan oleh PT Sarana Multi Finansial (SMF).

Menurut Herry, pemerintah menargetkan peningkatan keluarga dengan rumah layak huni sebesar 70 persen dari semula hanya 56 persen atau equivalen dengan 11 juta keluarga, dalam Program Sejuta Rumah, yang dicanangkan Presiden Joko Widodo sejak 2015.

Dimana, pada periode 2015-2019 pemerintah telah berhasil membangun 41,7 juta unit dan pada 2020 sebanyak 960 ribu unit. “Adapun pencapaian hingga September 2021 sebanyak 763 unit. Jumlah ini menurun sedikit dibanding periode yang sama tahun sebelumnya,” paparnya.

Dalam kesempatan yang sama, Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat (DPP) Real Estate Indonesia (REI) Paulus Totok Lusida mengatakan, industri properti diprediksi akan tetap tumbuh pada 2022. Ini didorong oleh sentimen positif seperti suksesnya program vaksinasi Covid-19 yang akan memicu pertumbuhan ekonomi pada tahun mendatang.

Dia menjelaskan, terdapat beberapa kombinasi insentif pemerintah yang diterapkan untuk memerangi dampak negatif Covid-19 terhadap perekonomian. Antara lain, Undang-Undang (UU) Cipta Kerja Nomor 11/2020 yang telah mulai berlaku akan memangkas birokrasi perizinan. Sehingga menciptakan lingkungan yang ramah bisnis.

Kebijakan restrukturisasi utang sebagai countercyclical policy oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK), yang membantu pelaku usaha menghadapi masalah keuangan akibat pandemi. Penurunan suku bunga acuan (BI rate) ke rekor terendah dalam upaya mendukung pemulihan ekonom. Penerapan relaksasi Pajak Pertambahan Nilai (PPN) 100 persen untuk properti dengan harga kurang dari Rp2 miliar dan 50 persen untuk properti dengan harga di bawah Rp5 miliar.

“Terbukti dari angka penjualan yang meningkat, kebijakan pemerintah diatas terbukti efektif dalam meningkatkan kepercayaan dan minat beli masyarakat,” ujarnya.

General Manager (GM) Corporate Marketing PT Graha Buana Cikarang (Jababeka Residence), Eric Limansantoso mengatakan, industri properti adalah industri yang bisa beradaptasi termasuk dalam situasi Covid-19 seperti saat ini. Karena itu pihaknya akan terus optimistis industri properti bisa reborn di 2022.

“Apapun yang terjadi dengan Covid atau yang lain kita pengembang bersama asosiasi, perbankan dan pemerintah tetap harus bergerak kami yakin ini adalah industri yang akan terus beradaptasi dan kami akan bisa menemukan jalan keluar,” ujarnya.

Ketua Umum Asosiasi Roll Former Indonesia (ARFI), Nicolas Kesuma mengatakan, ARFI telah melakukan langkah strategis dalam menunjang peranan baja ringan di sektor properti. Antara lain peningkatan utilitas produksi seluruh Indonesia, pemberlakuan SNI wajib profil baja ringan SNI 8399-2017 dan produk yang memenuhi persyaratan TKDN serta tata kelola impor oleh pemerintah.

1 2Laman berikutnya
Sponsored Content
Back to top button