INDOPOSCO.ID – J-Hope, salah satu personel grup musik global BTS, baru-baru ini mencatatkan keuntungan besar sebesar 1,65 miliar KRW (sekitar 1,19 juta USD) dari penjualan sebuah properti mewah di kawasan Seonsu-dong, Seoul.
Menurut laporan dari industri properti dan kantor registri Mahkamah Agung Korea Selatan, J-Hope menjual unit apartemen seluas 84 meter persegi di kompleks Trimage pada Maret 2025 dengan harga 4 miliar KRW (sekitar 2,88 juta USD).
Apartemen tersebut dibeli J-Hope sembilan tahun lalu dengan harga sekitar 1,26 hingga 1,36 miliar KRW (sekitar 904.000 hingga 975.000 USD) tanpa menggunakan pinjaman.
Dengan penjualan ini, J-Hope memperoleh keuntungan kotor sekitar 2,7 miliar KRW (sekitar 1,94 juta USD). Namun, setelah dikurangi pajak keuntungan modal sebesar 1,04 miliar KRW (sekitar 750.000 USD), keuntungan bersihnya mencapai 1,65 miliar KRW.
Dikutip dari koreaboo.com “Berdasarkan Undang-Undang Pajak Penghasilan Korea Selatan, keuntungan modal untuk pemilik beberapa properti dikenakan pajak tambahan sebesar 20-30% di atas tarif dasar (6-45%), tergantung jumlah properti yang dimiliki.” Namun, kebijakan pajak tambahan ini ditangguhkan hingga Mei tahun depan, sehingga J-Hope hanya dikenakan tarif pajak dasar tertinggi sebesar 45% karena keuntungan modalnya melebihi 1 miliar KRW.
Saat ini, J-Hope masih memiliki tiga properti mewah lainnya, yaitu satu unit seluas 152 meter persegi di kompleks Trimage yang sama dan dua unit di Apelbaum Hangang, Seobinggo-dong, Yongsan. Total nilai properti yang dimiliki J-Hope diperkirakan mencapai 27 miliar KRW (sekitar 19,4 juta USD). Karena kepemilikan properti yang signifikan ini, beban pajak properti tahunan J-Hope diperkirakan cukup tinggi. Penjualan unit Trimage yang dilakukan setelah 1 Juni membuat perhitungan pajak propertinya kini mempertimbangkan statusnya sebagai pemilik empat properti, bukan tiga.
Keberhasilan J-Hope dalam investasi properti ini semakin memperkuat reputasinya sebagai salah satu anggota BTS dengan kekayaan signifikan, yang juga didukung oleh pendapatan dari musik, tur dunia, dan proyek solo seperti mixtape Hope World. (mg88)
